House for sale

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Fr :
Au cœur de l’agréable village de Evrehailles et à 15min de l’hôpital de Mont-Godinne maison de plain pied avec permis d’urbanisme pour régularisation, ce bien unique vous permettra de créer votre habitation à votre goût, tout en étant dans un cadre idyllique.

Composition : La maison est actuellement composée d’une agréable cuisine, un grand séjour avec poêle au bois, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un coin buanderie et un wc.
Un permis de régularisation à été délivré en 2025 avec plans et détails.

Situation idéale pour votre habitation personnelle ou seconde résidence, la maison est totalement à l'abri de regards, point central pour accéder à Namur, Dinant, Ciney, Mont-Godinne.

Bien desservi par les transports en communs, tous types de commerces à proximité.

Prix : Faire offre à partir de 120.000€ (Achat direct à 140.000€)

P.E.B : Classe G, Certificat numéro 20250906009121, E totale : 79.010 kwh/an, E spécifique : 733 kwh/m²/an

Nl :
In het hart van het charmante dorpje Evrehailles en op 15 minuten van het ziekenhuis van Mont-Godinne, biedt deze gelijkvloerse woning met bouwvergunning een unieke kans om uw droomhuis te creëren in een idyllische omgeving.

Indeling: De woning bestaat momenteel uit een aangename keuken, een grote woonkamer met houtkachel, drie slaapkamers, een badkamer met douche en bad, een wasruimte en een toilet. De bouwvergunning voor de regularisatie is verleend voor 2025, inclusief plannen en details.

De woning is ideaal gelegen voor uw hoofdverblijf of een tweede verblijf, biedt volledige privacy en is centraal gelegen voor gemakkelijke toegang tot Namen, Dinant, Ciney en Mont-Godinne.

Goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met alle soorten winkels in de buurt.


Prijs: Biedingen vanaf € 120.000 (Directe aankoop voor € 140.000)

Energieprestatiecertificaat (EPC): Klasse G, Certificaatnummer 20250906009121, Totaal energieverbruik: 79.010 kWh/jaar, Specifiek energieverbruik: 733 kWh/m²/jaar