House for sale
525000€
4 bedrooms 130 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Instapklare open bebouwing in een rustige en groene omgeving te Zellik
In de Wilde Rozelaan 5 te Zellik bevindt zich deze charmante en volledig instapklare open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 148 m², gelegen op een perceel van 4a40ca. De woning combineert een aangename woonomgeving met een praktische indeling en biedt alle comfort voor wie opzoek is naar een instapklare thuis.
De woning beschikt over een lichtrijke leef- en eetruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een mooi contact met de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die praktisch is ingericht en voorzien is van alle nodige comfort.
Verder zijn er vier ruime slaapkamers aanwezig, waardoor de woning voldoende plaats biedt. De badkamer is functioneel ingericht en sluit perfect aan bij de praktische indeling van de woning.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte. Ook een kelder is aanwezig.
Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met terras, waar de groene omgeving zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Het is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven in een rustige residentiële buurt.
Ook op vlak van bereikbaarheid scoort deze ligging sterk. Een bushalte bevindt zich op wandelafstand, het treinstation van Zellik ligt op ongeveer 1 km. Winkels en andere voorzieningen zijn bereikbaar binnen een straal van ongeveer 1 à 2 km. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding naar de Brusselse Ring en de E40, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting Brussel en omliggende steden.
Deze instapklare open bebouwing vormt een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie, omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik.
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of [email protected]!
EPC: 385 kWh/(m² jaar) met label D - (UC: 20240119-0003114310-RES-1)
| Construction year | 1951 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 12 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 440 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 385 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240119-0003114310-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1051 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2337 - V26LON/125 |