Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette agréable maison 3 façades idéalement située, offrant de beaux volumes, deux grands jardins à l’avant et à l’arrière, avec une grande terrasse ainsi qu’un garage et une belle vue dégagée.
Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre, d’un agréable séjour ainsi que d’une cuisine.
À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle de bains.
Le grenier, offrant un beau potentiel, peut parfaitement être aménagé en espace de travail, bureau ou chambre supplémentaire, selon vos besoins.
LES ATOUTS DU BIEN
Maison 3 façades
4 chambres existantes
Possibilité d’aménager le grenier en bureau et/ou chambre
2 grands jardins avant et arrière avec une agréable terrasse
Garage
Belle vue dégagée
PEB D – 389 kWh/m²/an
EMPLACEMENT CALME
Le bien bénéficie d’une excellente accessibilité et se trouve à proximité immédiate des principales commodités :
Arrêt de tram et de bus à seulement 250 m
Gare à 250 m
Hypermarché Carrefour à 300 m
Écoles à proximité
Accès rapide à l’E40
Excellentes connexions vers Bruxelles et les principaux axes routiers
Une maison offrant un beau potentiel, idéalement située et bénéficiant de nombreux atouts : une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Mabchour au 0474 36 46 46.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | USA semi equipped |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 12 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 30 square meters |
| Attic surface | 34 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 406 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 300 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 389 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260909-0003950815-RES-1 |
| CO₂ emission | 11 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 55 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
MABEX IMMOBILIER (IPI 518355)
| Address |
Avenue de Stalingrad 52
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Mabchour |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 474 36 46 46 |
Get in touch