House for sale
759000€
4 bedrooms 238 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Moderne, instapklare gezinswoning op een perceel van 1.300 m², gelegen in een rustige doodlopende straat, vlak bij het Zoerselbos. Dankzij de privacy (geen inkijk van buren), de bomen rondom de woning en de grote raampartijen geniet je hier elke dag van rust, licht en een uitzicht op het aangrenzende bos.
Door de grote ramen baadt de woning de hele dag in natuurlijk licht. De open leefruimte en vide met haard geven een ruimtelijk gevoel en vormen samen met het zuidgerichte terras het hart van de woning. Binnen en buiten lopen hier in elkaar over, waardoor je op elk moment van de dag van de lichtinval en de tuin geniet. In het voorjaar is de magnolia een blikvanger. Achteraan bevindt zich bovendien een tuinhuis in cederhout met fietsenstalling.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen lavabohoek. De master bedroom is voorzien van ingebouwde kasten en één van de kamers is ingericht als logeerkamer en bureau, ideaal voor thuiswerk. Verder zijn er twee badkamers (één met bad en één met douche) en twee aparte toiletten.
Ook praktisch is aan alles gedacht. In de gang bevindt zich een vestiaire in een cederhouten wand. Daarnaast beschikt de woning over een wasplaats/berging, een carport met laadpunt voor een elektrische wagen en een ruime oprit.
Met een bewoonbare oppervlakte van 238 m² (138 m² op het gelijkvloers en 100 m² op de verdieping), 20 zonnepanelen, vloerverwarming gelijkvloers, een doordachte indeling en een vlotte verbinding naar de E34 combineert deze woning comfortabel wonen in het groen met een uitstekende bereikbaarheid.
Beschikbaar vanaf december 2026.
Wil je een afspraak maken? Mail naar [email protected] en laat je gsm-nummer achter.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1993 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 238 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1300 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1203 square meters |
| Terrace surface | 45 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 242 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250704-0003639386-RES-1 |
| CO₂ emission | 9251 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 759000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1222 € |
| Tenement building | No |
|
|
|