Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze instapklare halfopen bebouwing in het levendige Zwevegem, waar comfortabel wonen en een uitstekende ligging hand in hand gaan.
Deze verzorgde woning, gebouwd in 1996, werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en staat op een perceel van 377 m². Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De sfeervolle leefruimte straalt gezelligheid uit dankzij de aanwezige gashaard en vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken kent een moderne afwerking en beschikt over alle nodige voorzieningen. Aansluitend bevinden zich de inpandige garage, een praktische koele berging en een afzonderlijke wasruimte.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met een dubbel lavabomeubel, toilet, ligbad en afzonderlijke douche.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een praktische tuinberging en een gezellige overdekte loungehoek, ideaal om in alle rust te ontspannen.
Extra troeven zijn onder meer de ruime carport, de oprit met plaats voor meerdere wagens en de grote raampartijen die zorgen voor een aangenaam ruimtelijk gevoel en veel natuurlijke lichtinval. Bovendien beschikt de woning over een asbestveilig attest. Dankzij de aanwezigheid van 14 zonnepanelen en een recente lucht-luchtwarmtepomp (2024) behaalt deze woning een gunstig EPC-label C.
Bent u op zoek naar een warme thuis op een uitstekende locatie? Contacteer ons vandaag nog en plan uw bezoek in.
| Construction year | 1996 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 134 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 377 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250324-0003560658-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 706 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Address |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2282 |