Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een fantastische ligging, vlak bij het park en in het centrum van Zwevegem, vinden we deze perfect instapklare woning met een verrassend ruime indeling en een fijne verbinding met de tuin. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, een warme bakker en supermarkt zich op wandelafstand en heb je alles wat je nodig hebt vlakbij.
De inkomhal brengt ons naar de zithoek, waar het ingebouwde meubel mooi deel uitmaakt van het interieur. Aansluitend bevindt zich de eetplaats, die naadloos overgaat in de leefkeuken achteraan.
Dankzij de lichtstraten geniet de uitbouw van een aangename natuurlijke lichtinval. De keuken vormt hier het hart van de ruimte en is uitgerust met een Boretti-gasfornuis, dubbele spoelbak, vaatwasser en twee ingebouwde frigo’s. Daarnaast is er nog plaats voor een extra zithoekje en een bureau of leuke speelhoek. Via het grote schuifraam kom je rechtstreeks bij het overdekte terras en de zonnige tuin.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een wasplaats met uitgietbak, een afzonderlijk toilet en de toegang tot de kelder.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en tweede toilet. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een ruime master bedroom werd ingericht. Onder het dak is er heel wat opbergruimte en er is ook een kleine dressing.
De garage met bergzolder is bereikbaar via de tuin en geeft uit op de naastgelegen zijstraat.
De woning heeft een EPC-label B en beschikt over 12 zonnepanelen van 280 Wp, een mooie meerwaarde op het vlak van energie.
Benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Contacteer Lore snel voor een bezoek.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Kouter |
| Construction year | 1963 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 271 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 165 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 151 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260707-0003912351-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Yes |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 106 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 365000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 552 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Lore (IPI 514130)
| Address |
25 Lindelaan
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Agent's name | Lore Lampaert |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 471066565 |
| External reference | ZWE-K-KOU-77 |