Overview
Description
Ruime gezinswoning met zonnige tuin en garage in centrum ...
Deze instapklare en verrassend ruime woning is centraal gelegen in Zwevegem, op wandelafstand van de Groene Kouter, scholen, openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. De woning werd doorheen de jaren reeds op verschillende vlakken vernieuwd en combineert een praktische indeling met een ruime tuin en uitstekende bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, gevolgd door een lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel en een groot schuifraam dat rechtstreeks toegang biedt tot het overdekte terras. Verder beschikt de woning over een volledig ingerichte keuken en een vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabo. De ruime, droge kelder zorgt voor heel wat extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau. De zolderverdieping werd volledig ingericht als derde slaapkamer, waardoor de woning ook geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar extra ruimte.
Buiten geniet u van een ruime en zonnige tuin met overdekt terras, tuinhuis en serre. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een ruime garage met uitweg, een bijzonder praktische en waardevolle troef.
Troeven:
centrale ligging
Recente HR-Ketel (2024
Zonnepanelen (10)
Uitweg achteraan het perceel
Droge kelder
📞 Interesse of een bezoek?
Contacteer Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of [email protected].
| Construction year | 1934 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 141 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 351 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 351 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260202-0003788820-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 468 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Address |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| External reference | Kouterstraat 68, Zwevegem |