House for sale
398000€
3 bedrooms 170 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Vlakbij openbaar vervoer, invalswegen, natuur, winkels en scholen vind je deze perfect instapklare en gerenoveerde gezinswoning met 3/4 slaapkamers, garage, zonnige tuin en gunstige energiescore.
Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot het gastentoilet, garage, hobbykamer/mancave/extra slaapkamer met aansluiting op de tuin en wasplaats.
De eerste verdieping is een moderne oase van licht en ruimte met een mooie open leefruimte, living met parket, ingemaakt kastmeubel en ingebouwde gashaard en de halfopen en volledig geïnstalleerde keuken (vaatwas, koelkast, stoom/combi/grilloven en gasvuur. De grote raampartijen zorgen voor een naadloze overgang naar het terras en de aangelegde tuin.
Op de tweede verdieping bevindt zich de nachthal, ruime master bedroom, lichtrijke badkamer met inloopdouche, een tweede toilet en dubbele lavabo en de twee overige kinderkamers.
De woning beschikt over alle moderne comfort, een garage met elektrische poort, een oprit met extra autostaanplaats, zonnepanelen (2023), centrale verwarming op aardgas, vernieuwde ramen, spouwisolatie, dakisolatie en een ruim tuinhuis voor extra opbergruimte. De elektrische installatie is conform.
Buiten geniet je van maar liefst twee terrassen en een zonnige Z-georiënteerde, rustige tuin.
Deze woning is rechtstreeks via de eigenaars te koop vanaf 398.000,00 euro.
Elk bod wordt overwogen na afloop van de bezoekmomenten.
Een instapklare opportuniteit op een rustige locatie.
Ontdek deze perfecte, moderne en efficiënte woning als eerste door je bezoek in te plannen via mail.
Check aub je spam na reactie.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1977 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 198 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260409-0003844476-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Town-house |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 398000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 843 € |
| Tenement building | No |
|
|
|