Overview
Description
Ruime gezinswoning met grote tuin en tot vijf slaapkamers
Waarschuwing: na een bezoek aan deze woning voelt alles plots een beetje klein.
Groot wonen? We bedoelen niet: “er kan nog wel een extra kast bij.” We bedoelen 193 m² bewoonbare oppervlakte (zolder en kelder niet meegerekend) op een grond van maar liefst 561 m². Jep, hier is echt plaats.
Binnen kom je terecht in een grote, open leefruimte met heel veel licht. Plek genoeg voor een stevige zetel, een grote eettafel en nog steeds voldoende ruimte om nergens tegenaan te lopen. Altijd handig.
Daarnaast vind je een ruime, afgesloten keuken. Ideaal voor wie uitgebreid kookt en de afwas daarna liever nog even uit het zicht laat staan.
En ook die tuin is niet bepaald bescheiden. BBQ met heel de familie, een speelplek voor de kinderen, een moestuin of gewoon veel gras en weinig plannen: kies maar.
Nog meer ruimte nodig? De naastliggende bouwgrond (570 m²) kan mee worden aangekocht voor € 225.000. Ideaal voor wie nóg groter wil wonen, extra bouwmogelijkheden ziet of gewoon graag wat meer grond rond zich heeft.
Boven vind je drie slaapkamers. En omdat drie blijkbaar nog niet genoeg was, kan je op zolder nog twee extra kamers maken.
Ook voor de auto’s en fietsen is er plaats genoeg dankzij de grote oprit, carport en garage. Geen eindeloos geschuif of zoeken naar parking dus.
En de ligging? Die is top: winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen liggen vlakbij en ook het openbaar vervoer richting Antwerpen en het Waasland stopt bijna voor de deur. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen. En absoluut niet onbelangrijk: op amper 2 minuten wandelen vind je het beste frituur van Zwijndrecht. Want geef toe, zulke details kunnen al eens de doorslag geven bij het kiezen van je nieuwe thuis.
Kortom: een groot huis, een grote tuin en waarschijnlijk ook grote verhuisplannen zodra je hier bent komen kijken.
Plan je bezoek via [email protected] of bel naar 03/283.64.64.
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 561 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 300 square meters |
| Garden orientation | North |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 721 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260123-0003782714-RES-1 |
| CO₂ emission | 33437 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1078 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Straf Vastgoed (IPI 509560)
| Address |
Blancefloerlaan 50
2050 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SH0705 |