House for sale
520000€
4 bedrooms 185 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning met al het hedendaags comfort?
Dan is deze volledig gerenoveerde gesloten bebouwing beslist een bezoek waard. Achter de gevel schuilt een verrassend ruim huis (185 m² bewoonbare oppervlakte) met een warme, huiselijke sfeer.
Bij het betreden van de woning ervaart u meteen de hoogwaardige afwerkingsgraad. De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
Dankzij de ingebouwde airco's geniet u elk seizoen van een perfect binnenklimaat.
Met 4 slaapkamers én de flexibele mogelijkheid tot een 5de kamer, groeit deze woning moeiteloos mee met uw gezin of biedt ze de ideale ruimte voor een thuiskantoor of hobbyruimte.
De eigentijdse badkamer met ruime inloopdouche is voorzien van alle comfort. Een doordachte indeling en veel maatkasten zorgen voor veel opbergruimte.
Ook op energetisch vlak scoort de woning uitstekend dankzij het gunstig EPC-label A en de zonnepaneelinstallatie. De raampartijen trekken het daglicht rijkelijk naar binnen en bieden toegang tot de gezellige, zuidwest georiënteerde tuin met 2 terrassen. Hier geniet u vanaf de middag tot de late uurtjes van de zon.
De woning beschikt over een eigen inpandige garage. U woont hier in een rustige, groene omgeving nabij diverse scholen. Met een Mobiscore van 8/10 zijn ook winkels, openbaar vervoer en invalswegen vlot bereikbaar.
De troeven op een rij:
• Instapklaar: volledig en kwalitatief gerenoveerd met oog voor detail.
• Ruimte: 185 m² bewoonbare oppervlakte met 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers.
• Toekomstgericht: uitstekend EPC A-label en uitgerust met zonnepanelen.
• Modern comfort: vloerverwarming (beneden), overal airco en rolluiken in de slaapkamers.
• Buitenruimte: zuidwest georiënteerde tuin met 2 gezellige terrassen.
• Parkeren: inpandige garage.
• Centrale ligging: groene omgeving, vlot bereikbaar.
Benieuwd naar deze volledig instapklare, energiezuinige woning?
Wij leiden je graag rond!
Bezoek te reserveren via mail of SMS:
✉️ [email protected]
📱 0456/40 08 45
Wij wensen dit pand zonder makelaar te verkopen
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1992 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Dining room surface | 11 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Bedroom 4 surface | 28 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 225 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 105 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 27 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 82 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260216-003801173-RES-2 |
| CO₂ emission | 1310 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 15276 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 520000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1802 € |
| Tenement building | No |
|
|
|