Mixed-use building for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit goedgelegen handelshuis ligt op een verzorgd perceel van 4a 84ca aan de Koning Boudewijnlaan 46 in Genk, in een buurt die centraal ligt ten opzichte van voorzieningen én interessante stadsontwikkelingen. Niet ver van hier bevindt zich LABIOMISTA — een plek waar kunst, natuur, biodiversiteit en gemeenschap samenkomen.

Dankzij dit project is de buurt rond jouw pand volop in transformatie: met parken, wandelpaden, groene zones, gemeenschapsprojecten en ontmoetingsplekken zoals Nomadland — dat de link vormt tussen LABIOMISTA en buurten zoals de onze.
Daarmee wordt de ligging van dit handelshuis ook interessant voor wie waarde hecht aan een buurt met cultuur, groen, gemeenschapszin én potentieel voor verdere ontwikkeling.
Het pand zelf bestaat uit een gelijkvloerse winkelruimte met daarboven woonst, en achteraan een ruime werkplaats die volledig werd ingericht als bakkerij — inclusief professionele uitrusting. De huidige uitbater, Bakkerij D'Hondt, is al langere tijd een gevestigde waarde in Genk. De winkel, werkplaats én een groot deel van het materieel zitten in de prijs inbegrepen en gaan mee over. Potentiële kopers kunnen met andere woorden onmiddellijk starten als bakkerij. Zowel de winkel aan de straat als de werkplaats achteraan zijn praktisch ingericht om jouw bakkersdroom waar te maken, en via de naastliggende servitudeweg is er directe toegang tot de werkplaats achteraan — wat logistiek interessant is.
Op het gelijkvloers vind je handelsruimte, woonkamer met eet