Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden, een praktische indeling en een rustige ligging? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Daarnaast bevindt zich een extra kamer die je volledig naar eigen wens kunt invullen. Ideaal als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De ruime woonkamer geniet van een aangenaam zicht op de tuin en vormt de perfecte plek om tot rust te komen. Aansluitend vind je de aparte keuken. Via de praktische achterliggende hal bereik je de buitenruimte en de wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Ook aan bergruimte is er geen gebrek de woning is volledig onderkelderd en beschikt over een kelder met toegang naar buiten.
Een absolute extra troef is de ruime zolderverdieping die nog volledig naar eigen smaak en behoeften kan worden ingericht.
Wat deze woning echt bijzonder maakt is haar ligging aan de achterzijde. Je kijkt uit over natuurgebied en agrarisch gebied waardoor je geniet van een prachtig open zicht, veel groen en een gevoel van rust en privacy. Geen directe achterburen maar volop ruimte en natuur.
En wie weet word je 's morgens wel verrast door een hertje dat rustig door de tuin wandelt!
Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Plan dan zeker een bezoek en ontdek zelf wat de Heivinkenstraat 46 in Oudsbergen allemaal te bieden heeft!
DREAMDEAL: verkoop onder gesloten omslag
Bent u op zoek naar uw d
| Neighbourhood or locality | Oudsbergen |
|---|---|
| Construction year | 1996 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 261 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 118 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1450 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 21 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 310 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260803-0003926719-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1172 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3899 |
Get in touch