Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Droomt u van een gloednieuwe woning zonder de zorgen, onzekerheden en tijdsdruk die een bouwproject met zich meebrengt? Wilt u niet maandenlang achter aannemers aanlopen, keuzes moeten maken voor afwerkingen of geconfronteerd worden met onverwachte kosten? Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning precies wat u zoekt.
Deze woning, wordt volledig instapklaar en tot in de kleinste details afgewerkt. U geniet van alle voordelen van nieuwbouw, gecombineerd met het comfort van een woning die onmiddellijk klaar is voor bewoning. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m² biedt deze eigendom een aangename leefruimte voor zowel koppels met toekomstplannen als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en hedendaags woonplezier. Ook wie regelmatig van thuis uit werkt, vindt hier meer dan voldoende mogelijkheden om wonen en werken harmonieus te combineren.
Bij de bouw werd bijzondere aandacht besteed aan energiezuinigheid en duurzaamheid. De woning beschikt over vloerverwarming op alle niveaus, van het gelijkvloers tot en met de zolderverdieping, een ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en een regenwaterput van 5.000 liter. Dankzij de toepassing van de strengste energienormen geniet u van een uitzonderlijk energiezuinige woning, wat zich rechtstreeks vertaalt in een lager energieverbruik en een aanzienlijke besparing op de maandelijkse energiekosten.
Bij aankomst wordt u verwelkomd door een verzorgde voortuin met een private parkeerplaats, aangevuld met een extra bezoekerspl
| Building price excluding VAT | €330,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Neighbourhood or locality | Maasmechelen |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6.23 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 39 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 73107-G-OMV_2019119875/EP15119/SV/A001/D01 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 23 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Address |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3816 |