Overzicht
Omschrijving
Instapklare nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en u
Droomt u van een gloednieuwe woning zonder de zorgen, onzekerheden en tijdsdruk die een bouwproject met zich meebrengt? Wilt u niet maandenlang achter aannemers aanlopen, keuzes moeten maken voor afwerkingen of geconfronteerd worden met onverwachte kosten? Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning precies wat u zoekt.
Deze woning, wordt volledig instapklaar en tot in de kleinste details afgewerkt. U geniet van alle voordelen van nieuwbouw, gecombineerd met het comfort van een woning die onmiddellijk klaar is voor bewoning. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m² biedt deze eigendom een aangename leefruimte voor zowel koppels met toekomstplannen als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en hedendaags woonplezier. Ook wie regelmatig van thuis uit werkt, vindt hier meer dan voldoende mogelijkheden om wonen en werken harmonieus te combineren.
Bij de bouw werd bijzondere aandacht besteed aan energiezuinigheid en duurzaamheid. De woning beschikt over vloerverwarming op alle niveaus, van het gelijkvloers tot en met de zolderverdieping, een ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en een regenwaterput van 5.000 liter. Dankzij de toepassing van de strengste energienormen geniet u van een uitzonderlijk energiezuinige woning, wat zich rechtstreeks vertaalt in een lager energieverbruik en een aanzienlijke besparing op de maandelijkse energiekosten.
Bij aankomst wordt u verwelkomd door een verzorgde voortuin met een private parkeerplaats, aangevuld met een extra bezoekerspl
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 330.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | Maasmechelen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.23 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 39 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 73107-G-OMV_2019119875/EP15119/SV/A001/D01 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 23 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3816 |