House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze ruime halfvrijstaande mijnwerkerswoning in Genk is absoluut het ontdekken waard. De karaktervolle woning beschikt over maar liefst 203 m² bewoonbare oppervlakte, 5 slaapkamers en staat op een mooi perceel van 5a 85ca. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning een bijzonder interessante combinatie van ruimte, perceeloppervlakte en renovatiepotentieel. Een grote troef is dat het dak reeds werd gerenoveerd!
Ideaal voor gezinnen: op minder dan ca. 2 km van de woning vindt u een uitgebreid aanbod aan scholen, kinderopvang, winkels, supermarkten, banken, horeca en recreatiemogelijkheden. Alles wat u dagelijks nodig heeft, bevindt zich binnen handbereik.

Zeer gunstige bereikbaarheid – op slechts enkele minuten rijden van de E314, met vlotte verbinding richting Hasselt, Leuven, Brussel, Maastricht en Duitsland.
Het ruime perceel geeft u de mogelijkheid om van de tuin een echte gezinsplek te maken: een groot terras met aanpalend een groene tuin, speelruimte voor de kinderen, een loungehoek of een moestuin. Bovendien beschikt de woning over een vrijstaande garage.

Indeling: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer met toilet, slaapkamer 1, tweede woonkamer. Verdieping 1: 4 slaapkamers waarvan 1 is ingericht is met een kitchenette en dienst doet als 2e keuken. De zolder is te bereiken via de vast trap en biedt mogelijkheid tot omvorming naar 5e slaapkamer/hobbykamer. Verder is is er nog een kelder aanwezig.

Gezien de woning te renoveren is, schuilt hierin de grootste troef. U kunt de noodzakelijke energetische renovatie meteen combineren met de vernieuwing van de woning volgens uw eigen wensen.
*De woning beschikt momenteel over EPC-label F. De Vlaamse renovatieverplichting is van toepassing. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar binnen 6 jaar na de authentieke akte de woning energetisch moet renoveren tot minimaal EPC-label D. Vlaanderen.be

Ben je op zoek naar woning met karakter, ruimte én renovatiepotentieel naar eigen smaak en budget? Contacteer ons dan voor een bezoek op het nummer 089/20.90.88.