Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare woning met alle comfort op het gelijkvloers? Dan is deze charmante hoekwoning zeker een bezoek waard!
De woning werd in 2022-2023 grotendeels gerenoveerd en is bijgevolg ideaal voor wie zonder renovatiewerken wil verhuizen. Deze beschikt over drie slaapkamers, een voor- en achtertuin, een garage en een afgesloten veranda die perfect kan worden ingericht als extra leefruimte.
Op technisch vlak biedt deze woning interessante troeven: de elektrische installatie is conform en met een EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting.
De woning is gelegen in een rustige en aangename woonwijk, toch op korte afstand van het centrum, winkels en andere voorzieningen. Zo geniet u van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse faciliteiten binnen handbereik.
Dankzij de renovaties, de praktische gelijkvloerse indeling en de vele troeven is deze woning volledig instapklaar en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Tevens beschikken twee slaapkamers over een airco.
Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel, rustig en gezellig wil wonen!
Wil je meer info of wenst je een bezoek?
Neem vandaag nog contact met ons op via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ [email protected]
🌐 www.sensimmo.be
| Neighbourhood or locality | Maasechelen |
|---|---|
| Construction year | 1976 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 138 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 345 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 322 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260916-0003954297-RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 550 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Address |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3890 |
Get in touch