Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen aan de Windelsteenstraat 21 in Maasmechelen bevindt deze verzorgde halfopen bebouwing zich op een rustige locatie, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning geniet van een bijzonder gunstige ligging nabij Pauwengraaf, diverse scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Bovendien bevinden zowel het bekende Maasmechelen Village als de toegang tot belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand. De groene omgeving met tal van wandel- en fietsmogelijkheden maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen en levensgenieters.
Deze instapklare woning werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden en biedt een comfortabele indeling met verrassend veel ruimte. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u in de gezellige leefruimte, die geniet van veel natuurlijk licht. De recent vernieuwde en volledig ingerichte keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en vormt het hart van de woning. Verder vindt u op deze verdieping een stijlvolle badkamer met moderne inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een aangename veranda die uitkijkt op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ingerichte zolderverdieping, die perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelkamer.
Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven te bieden. De mooi aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en biedt voldoende privacy. Daarnaast bes
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 154 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 381 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260607-0003887467-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Address |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3802 |