Mixed-use building for sale

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Fr :
***OPTION***🏢 Ensemble immobilier composé de deux appartements, d'un rez-de-chaussée commercial et de six garages 🚗, idéalement situé dans le centre de Hannut, à proximité de toutes facilités et des axes autoroutiers.

L’entité à rue comprend, au rez-de-chaussée: un appartement une chambre 🛏️, bureau et une cour et au premier étage, un second appartement une chambre 🛏️ et un bureau. Le deuxième étage et le grenier restent pour l’instant non aménagés, offrant des possibilités d’extension.

➕ A l’arrière de la propriété, on retrouve un rez-de-chaussée commercial, loué 765 €/mois, incluant un garage servant de local technique. Une cour sert de parking et cinq garages supplémentaires 🚗 sont présents, dont deux encore disponibles pour la location.

💶 Revenu locatif actuel non indexé: 892 €/mois, avec la possibilité d’augmenter ce montant en louant, les appartements et les garages vacants.

📊PEB:C - E spec: 173 kWh/m².an - E totale: 15.599 kWh/an - N° PEB: 20180307009656
📊PEB:E - E spec: 395 kWh/m².an - E totale: 30.137 kWh/an - N° PEB: 202410116028224

💡Idéal pour investissement.