Gebouw met handelsgelijkvloers en duplexappartement
Sorry, there is no English translation. Dit handelshuis met woongelegenheid is uitstekend gelegen in het centrum van Vilvoorde, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Ook het station van Vilvoorde en de belangrijkste invalswegen richting Brussel, de Ring en omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. De centrale ligging biedt dan ook interessante mogelijkheden voor ondernemers, investeerders en zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Het gelijkvloers omvat een ruime commerciële ruimte die voorheen dienst deed als kapsalon. De ruimte beschikt reeds over aansluitingen voor wastafels en een kitchenette en kan daardoor vlot worden ingericht voor een nieuwe handels- of dienstverlenende activiteit. Verder zijn er een apart toilet en praktische berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte en keuken. De tweede verdieping beschikt over een gerenoveerde badkamer en een ruime slaapkamer. Via de vaste trap bereikt u de zolderkamer, die kan worden ingericht als tweede slaapkamer, bureau, hobbyruimte of extra opslag. Het pand is volledig onderkelderd, wat zorgt voor bijkomende bergruimte en praktische opslagmogelijkheden voor de handelsruimte.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 162 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 40 square meters |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 55 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 500 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3474163-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1046 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1981954 - 2271 |
Get in touch