Overview
Description
Exclusieve witte manoir met zwembad, poolhouse en weide i...
In een van de mooiste en meest gegeerde straten van het groene en pittoreske Hingene bevindt zich deze uitzonderlijke witte manoir, waar ruimte, luxe en modern wooncomfort harmonieus samenkomen op een prachtig perceel met maximale privacy. Via de indrukwekkende inkomhal met statige traphal betreedt u deze unieke woning. Op het gelijkvloers vindt u een royale woonkamer met gashaard, een ruime leefkeuken en twee afzonderlijke ruimtes die ideaal zijn als bureau of hobbykamer. Verder zijn er een gastentoilet, een praktische wasplaats en een dubbele garage. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een dressing, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met douche en ligbad. Op de bovenste verdieping bevindt zich een exclusieve master suite met eigen dressing en badkamer. Vanuit het ligbad geniet u van een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Buiten wacht een ware oase van rust. De fraai aangelegde tuin beschikt over een verwarmd zwembad met warmtepomp en nieuwe afdekking. Het volledig uitgeruste poolhouse biedt verwarming, koeling, warm water en domotica voor optimaal comfort. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime weide, ideaal voor pony's, schapen of andere dieren. Ook technisch is deze woning uitstekend uitgerust met domotica, een ventilatiesysteem D van Renson, 36 zonnepanelen (11,34 kWp), een regenwaterput van 10.000 liter en een laadpaal. Daarnaast zijn voorzieningen aanwezig voor onder meer een elektrische toegangspoort, alarm, rookdetectie en surroundins...
| Construction year | 2013 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 295 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 99 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 37 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 2164 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 37 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260601-0003881892-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1795000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1763 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510292)
| Address |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
|---|---|
| External reference | Louis De Baerdemaekerstraat 32 Hingene |