Overview
Description
CENTRAAL GELEGEN, INSTAPKLARE WONING MET GARAGE EN ACHTE...
Op een zeer centrale locatie in Bornem, op korte afstand van het centrum en het openbaar vervoer, vinden we deze bijzonder goed onderhouden en instapklare woning. Een woning die niet alleen praktisch is gelegen, maar ook beschikt over een aantal sterke troeven die het dagelijkse comfort aanzienlijk verhogen. Een absolute meerwaarde is de achteruitweg naar de ruime garage, aangevuld met een eigen oprit. Hierdoor beschikt u over bijzonder veel parkeermogelijkheden, wat in een centrale omgeving een echte luxe is.
De woning is bovendien energetisch goed uitgerust. Er zijn 10 zonnepanelen met thuisbatterij, airco’s die zowel kunnen verwarmen als koelen en de woning beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing. Deze investeringen vertalen zich in een zeer gunstig EPC-label B. Binnenkomen doet u in een verzorgde inkomhal met toegang tot de aangename leefruimte. De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op de goed uitgeruste keuken, waar u over voldoende ruimte en comfort beschikt. Verder is er op het gelijkvloers een apart gastentoilet en een praktische toegang tot de droge kelder, ideaal als extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en toilet. De woning werd doorheen de jaren steeds met veel zorg onderhouden en verkeert dan ook in een zeer nette en instapklare staat.
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 5 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 6 square meters |
| Attic surface | 28 square meters |
| Surface of the plot | 180 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 192 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260707-0003912068-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 689 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510292)
| Address |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
|---|---|
| External reference | Wereldstraat 33 Bornem |
Get in touch