Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. De nabijheid van Gent-centrum, een vlotte bereikbaarheid en de rust van de groene rand rond Gent. Hier is het zalig thuiskomen.
De karaktervolle villa staat iets verder van de straatzijde, in een rustige en landelijke omgeving, op een ruim perceel (2324m²) met weidse verzichten.
De leefkeuken is volledig uitgerust voor een optimale kookervaring.
Schuif het grote raam open en stap zo naadloos via het terras de zonnige tuin in. Een prachtige setting voor een sfeervolle BBQ met vrienden en familie.
Aansluitend op de keuken: gezellige living met parketvloer en prachtige open haard in witte kalksteen die voor extra sfeer zorgt tijdens de koudere maanden.
Ook beneden: bureauruimte met douchekamer (momenteel ingericht als 5e slaapkamer) en een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, gastentoilet.
Op de eerste verdieping: 4 slaapkamers waarvan de master bedroom een rechtstreekse toegang heeft tot de badkamer.
Extra troef is het bijgebouw vooraan: een dubbele garage met kelder en mezzanine: voldoende plaats voor hobby’s.
Naast het bijgebouw is een droge plaats voor houtopslag. Over de volledige lengte van de woning is een begaanbare zolder.
Instelprijs: indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Contacteer Laurent via
Construction year | 2005 |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 252 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2324 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 208 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240423-0003211871-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 845000 € |
---|---|
Cadastral income | 1353 € |
Tenement building | No |
|
Infinimo (IPI 501717)
Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
External reference | 18662 - 082/24/LG |