Villa for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Belle demeure située dans la rue la plus prisée de Hannut, proche du centre-ville, des écoles, de différentes infrastructures sportives et d’accès facile vers les grands axes routiers.

La construction date de 1995, est clairement de qualité.

Les espaces de vie du rez sont vastes dispose de grandes baies vitrées donnant accès au jardin. Sur son aile de gauche, il compte deux chambres avec sdb / sdd indépendantes, mais également un grand bureau permettant l’exercice d’une activité professionnelle.

Le 1er étage compte 4 chambres et différents espaces de rangement, ainsi qu’un espace pouvant accueillir un studio ou habitation « kangourou ».
Aux sous-sols, la maison offre de nombreuses caves entièrement carrelées …
Que d’espace, c’est un luxe !

La cour pavée à l’avant accueillera de nombreux véhicules (privés ou professionnels) et un accès facile vers le garage prévu pour 3 voitures.

Ce bien bénéficie d’un excellent indice PEB (C ), grâce à une excellente isolation, une chaudière de qualité, complétée par un conditionnement d’air et un chauffage électrique. Il dispose de 40 panneaux photovoltaïques.

Bien que nécessitant une mise aux goûts du jour, ce bien présente un potentiel important et accueillera avec bonheur une grande famille.

Rem. : remettre offre à partir du prix indiqué dans l’annonce sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Nl :
Prachtige woning gelegen in een van de meest gegeerde straten van Hannuit, vlak bij het stadscentrum, scholen en verschillende sportinfrastructuren, en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste verkeersassen.

De woning werd gebouwd in 1995 en getuigt duidelijk van een kwalitatieve constructie.

De leefruimtes op het gelijkvloers zijn bijzonder ruim en beschikken over grote raampartijen die rechtstreeks toegang geven tot de tuin. In de linkervleugel bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer/doucheruimte, evenals een ruim kantoor dat perfect geschikt is voor de uitoefening van een professionele activiteit.

De eerste verdieping telt vier slaapkamers en verschillende bergruimtes, evenals een ruimte die kan worden ingericht als studio of als kangoeroewoning.

In de kelderverdieping biedt de woning talrijke volledig betegelde kelderruimtes.
Wat een ruimte – een echte luxe!

De verharde oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere voertuigen, zowel privé als professioneel, en geeft een vlotte toegang tot de garage met plaats voor drie wagens.

Deze woning beschikt over een uitstekende EPC-score (C), dankzij een zeer goede isolatie en een kwalitatieve verwarmingsinstallatie, aangevuld met airconditioning en elektrische verwarming. Bovendien is de woning uitgerust met 40 zonnepanelen.

Hoewel de woning een modernisering naar de huidige smaak kan gebruiken, biedt ze bijzonder veel potentieel en is ze uitermate geschikt voor een groot gezin.

Opmerking: bieden vanaf de vermelde prijs, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.