Overview
Description
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Fr :
Située dans le village très apprécié de Thisnes, à quelques minutes seulement du centre de Hannut et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports), cette ancienne grange en briques ne demande qu'à révéler son potentiel.
Issue de la division d'une ancienne ferme en cours de finalisation, elle constitue le lot n° 2 et bénéficie d'une parcelle de +/- 8,56 ares. Le bâtiment offre une belle superficie au sol de 145 m², complétée d'un étage, soit un volume généreux permettant d'imaginer une habitation spacieuse et lumineuse.
Volumes ouverts, briques authentiques, vouçettes, charpente apparente : ici, c'est une page libre qui s'offre à votre imagination. Tout reste à créer selon vos envies (sous réserve des autorisations urbanistiques).
Un projet rare, alliant le charme rural du terroir hesbignon et la proximité immédiate d’une grande ville.
Frais de division à partager entre parties (géomètre, notaire, précadastration).
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 17 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 283 square meters |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 856 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Can be connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 160000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
François Barbière & Associés (IPI 506259)
| Address |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Gaëtane Van Hove |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479547601 |
| External reference | FBGVGohalegrange |