Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
L'immobilière 'François Barbière & associés' vous présente une jolie maison de village 4 façades idéalement située dans le village de Thisnes, proche de Hannut, dans un environnement campagnard. La maison se trouve à proximité des grands axes autoroutiers ainsi que de chemins à mobilité douce.
La maison est de construction saine. La toiture du corps de logis a été rénovée.
La maison est agréable et présente un beau potentiel d’aménagement. Sa configuration permet notamment d’envisager la création de 4 chambres ainsi qu’un espace professionnel. Les volumes disponibles offrent également la possibilité de repenser les espaces existants et d’exploiter davantage le premier étage, avec la possibilité d’envisager la création d’un deuxième étage.
Elle pourra notamment convenir à des primo-acqéreurs ou à des familles recomposées souhaitant créer un logement adapté à leurs besoins, tout en bénéficiant d’une certaine liberté dans le choix des aménagements.
Remettre offre sous réservation d'acceptation du propriétaire.
Un forfait d'un montant de 750 euros est à prendre en compte pour les frais de division et de pré-cadastration.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 196 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Dining room surface | 22 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 21 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic surface | 113 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 942 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 701 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Primary energy consumption | 859 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260905001339 |
| CO₂ emission | 221 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 325619 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
François Barbière & Associés (IPI 506259)
| Address |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Gaëtane Van Hove |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479 54 76 01 |
| External reference | FB Gohale 22 lot 1 |
Get in touch