Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Verscholen in een groene en rustige omgeving bevindt zich deze riante villa. De woning werd degelijk gebouwd en altijd met zorg onderhouden. Doorheen de jaren werd ze smaakvol gerenoveerd met respect voor haar authentieke charme. Het overdekt zwembad, de sauna en het uitgestrekte domein zorgen voor een uitzonderlijke woonbeleving.
Een extra troef is dat de woning beschikt over een gunstig EPC-label en een conforme elektrische installatie.
=> Ligging
De woning is gelegen te midden van de natuur, in een groene en rustige omgeving. Dankzij de vele fiets -en wandelmogelijkheden in de buurt, is dit de ideale locatie voor natuurliefhebbers. Een echte oase van rust, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal met keramische tegelvloer en een stijlvolle eiken trap naar de verdieping
- Er is ook vestiaireruimte voorzien en een apart gastentoilet met lavabo
- Ruime leefruimte met gezellige zithoek voorzien van houthaard en aparte eetplaats
- Grote schuiframen zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en veel natuurlijk lichtinval
- Het behoud van de authentieke elementen zorgt voor een warm en karaktervolle sfeer
- Ruime leefkeuken met granieten werkblad, kwalitatieve toestellen en gezellige eetruimtes
- Aansluitende berging met inbouwkasten, aansluiting voor wasmachine en droogkast en apart toilet
- Praktische bureauruimte aan de voorzijde van de woning
- Master bedroom met prachtig zicht op de tuin
- Twee bijkome
| Construction year | 1984 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 327 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 18176 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 263 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250731-0003656216-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1834 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nicole Janssen bvba (IPI 500323)
| Address |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LAN0623 |
Get in touch