Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden. Op tuinniveau bevindt zich een ruim appartement met 3 slaapkamers. De gelijkvloerse etage, oorspronkelijk voorzien als handelspand, is momenteel eveneens ingericht als woongedeelte met eigen voorzieningen. Dankzij de aparte ingangen is het pand ideaal als kangoeroewoning, om wonen en werken te combineren of om toch als één groot geheel te gebruiken. De aangename tuin met terras en ruime tuinberging vormen een extra troef.
=> Ligging
Het pand ligt vlot bereikbaar aan de Weertersteenweg in Maaseik, op korte afstand van het gezellige stadscentrum. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding richting Kinrooi en de Nederlandse grens.
=> Gelijkvloers
- Luchtig gelijkvloers handelspand, multifunctioneel te benutten maar kan ook perfect gebruikt worden als extra leefruimte
- Enorm veel lichtinval en airco aanwezig in deze ruimte
- Keuken met industrieel fornuis en veel kastruimte
- Apart toilet en betegelde badkamer met douche en wastafel
- Twee slaapkamers/bureelruimte met laminaatvloer
=> Tuinniveau - appartement
- Appartement op tuinniveau met eigen ingang
- Frisse woonkamer met rechtstreekse toegang tot de tuin en het terras
- Verzorgde keuken voorzien van alle comfort
- Drie ruime slaapkamers
- Grote badkamer met ligbad, douche en twee wastafels
- Apart toilet met fonteintje en praktische berging/wasplaats
=> Tuin
- Toffe tuin aan de achterzijde met ruim betegeld terras
- Handige houten tuinberging, verrassend ruim
- Volledig ingesloten tuin met eigen parkeerplaats
- Inrit langs de zijkant van het gebouw met eigen toegangsdeur voor het appartement
- Voldoende parking op eigen terrein
=> Indeling
- Gelijkvloers: grote open verbruiksruimte/momenteel leefruimte met airco, keuken, twee slaapkamers/bureel, badkamer/wasplaats, apart toilet
- Verdieping -1/appartement: inkom/gang, apart toilet, woonkamer, keuken, wasplaats/berging, drie slaapkamers, badkamer
- Verdieping -1/kelder: bergruimte, gemeenschappelijk meterlokaal
- Grote tuinberging
| Construction year | 1991 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 234 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 638 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 177 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20200524-0002272679-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1020 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | WON1829 |
Get in touch