Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOOP ONDER INSTELPRIJS** In de Waterlelielaan in Oostende bevindt zich deze bijzonder verzorgde gezinswoning, waar ruime leefvertrekken, kwalitatieve materialen en een aangename buitenbeleving samenkomen.
De leefruimte straalt warmte en karakter uit dankzij de natuurstenen accenten en de open haard met warmteventilatie. De aansluitende keuken is uitgerust met onder meer een Smeg-kookplaat en oven. Belgische blauwe hardsteen zorgt voor een tijdloze uitstraling, terwijl de elektrische verwarming eenvoudig via een app kan worden aangestuurd.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een afzonderlijke bureau- of slaapkamer, ideaal voor thuiswerk of gelijkvloers wonen.
De eerste verdieping omvat drie bijkomende slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, verwarmde spiegel en dubbele douche. Een afzonderlijk toilet, praktische berging en ruime zolder bieden extra comfort en opbergmogelijkheden.
De tuin vormt een absolute troef. Met zeven fruitbomen, een aangenaam terras, een pergola, tuinhuis en gezellige loungehoek geniet u hier van een groene en sfeervolle buitenomgeving.
Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden: 16 zonnepanelen met thuisbatterij, conforme elektriciteit, vernieuwde waterleidingen en een regenwaterput van 5.000 liter. De dubbele garage met elektrisch bedienbare toegangspoort vervolledigt het geheel.
Een veelzijdige gezinswoning met aandacht voor comfort, functionaliteit en buitenleven.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Lena via [email protected].
** Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.
| Immovable heritage | Not applicable |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 246 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 732 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250916-0003685737-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 353 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 599000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 073-26-JBTK-50 |
Get in touch