Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze verrassend ruime gezinswoning aan de Klapstraat combineert royale leefruimtes, vier slaapkamers en tal van praktische voorzieningen met heel wat mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten.
De gezellige leefruimte wordt gekenmerkt door een houtkachel en natuurstenen accenten. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven en vaatwasser. De ruime veranda vormt een aangename verbinding met de tuin en biedt extra plaats om te ontspannen.
Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een volwaardige slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. De muur tussen de slaapkamer en leefruimte kan eventueel worden verwijderd om een nog grotere open woonruimte te creëren.
De bovenverdieping omvat drie ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een royale traphal die mogelijkheden biedt voor een tweede badkamer.
Ook buiten en op technisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin wordt aangevuld met twee ruime garages, waarvan één geschikt is voor een bestelwagen. Verder beschikt de woning over 24 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2030, een regenwaterput van 5.000 liter en een geboorde waterput.
Een veelzijdige eigendom met bijzonder veel ruimte, ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en hobby's wil combineren.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via [email protected].
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 9.8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 317 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 384 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260611-0003891878-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 490000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1725 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch