Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en dubbele garage te S
Deze verrassend ruime gezinswoning aan de Klapstraat combineert royale leefruimtes, vier slaapkamers en tal van praktische voorzieningen met heel wat mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten.
De gezellige leefruimte wordt gekenmerkt door een houtkachel en natuurstenen accenten. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven en vaatwasser. De ruime veranda vormt een aangename verbinding met de tuin en biedt extra plaats om te ontspannen.
Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een volwaardige slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. De muur tussen de slaapkamer en leefruimte kan eventueel worden verwijderd om een nog grotere open woonruimte te creëren.
De bovenverdieping omvat drie ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een royale traphal die mogelijkheden biedt voor een tweede badkamer.
Ook buiten en op technisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin wordt aangevuld met twee ruime garages, waarvan één geschikt is voor een bestelwagen. Verder beschikt de woning over 24 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2030, een regenwaterput van 5.000 liter en een geboorde waterput.
Een veelzijdige eigendom met bijzonder veel ruimte, ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en hobby's wil combineren.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via [email protected].
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 317 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 384 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611-0003891878-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 490000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1725 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op