Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige en residentiële woonwijk bevindt zich deze vrijstaande woning, waar rust, privacy en een aangename connectie met het omliggende groen centraal staan. Dankzij de grote schuiframen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
De open leefruimte met keuken vormt het hart van de woning en wordt extra sfeervol dankzij de aanwezige kachel. Aansluitend bevindt zich een praktische achterkeuken met douche. Verder beschikt de woning over een ruime dubbele garage, bereikbaar via de achterzijde van het perceel.
Op de verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers en een badkamer. De indeling biedt mogelijkheden om de ruimtes verder naar eigen wensen in te richten. Daarnaast is er nog een praktische opbergzolder aanwezig.
Deze woning dient te worden gemoderniseerd en biedt een uitstekende basis voor wie een vrijstaande woning volledig naar eigen smaak wil renoveren. De rustige ligging, de mooie tuinbeleving en de ruime volumes maken van deze eigendom een bijzonder interessante opportuniteit. De woning heeft EPC F waardoor een renovatieverplichting van toepassing is, maar is wel asbestveilig.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected] .
| Construction year | 1991 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 187 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 564 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 531 square meters |
| Garden orientation | South |
| Primary energy consumption | 641 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260618-0003894645-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 440000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1182 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|