Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige, groene omgeving nabij de Damvallei bevindt zich deze instapklare woning, waar wonen in het groen hand in hand gaat met een uitstekende bereikbaarheid. Met de R4, E17 en E40 in de nabijheid geniet u hier van een vlotte verbinding, terwijl u tegelijk omringd bent door natuur en rust.
De woning werd bij de bouw doordacht ontworpen, met bijzondere aandacht voor technieken en een logische, functionele indeling die het dagelijks comfort maximaal ondersteunt.
Via de verzorgde inkomhal met gastentoilet bereikt u de aangename leefruimte, waar een gezellige zithoek en eetplaats zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en sluit aan op twee bergingen. Extra comfort wordt geboden door de inpandige garage en carport.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee uitzonderlijk ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De bovenste verdieping werd volledig ingericht en doet vandaag dienst als derde slaapkamer met bureauruimte en extra opbergmogelijkheden. Dankzij de beschikbare ruimte kan er eenvoudig ook een vierde slaapkamer worden gecreëerd.
De woning onderscheidt zich bovendien door haar sterke energetische prestaties, met 24 zonnepanelen, bijhorende certificaten en een thuisbatterij.
De ruime, maar tegelijk gezellige tuin vormt een aangename buitenruimte waar rust en ontspanning centraal staan.
Een veelzijdige gezinswoning op een locatie waar groen, rust en bereikbaarheid elkaar perfect aanvullen.
Voor mee
| Construction year | 1986 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 332 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 795 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 160 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250825-0003669751-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 529000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1229 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 024-26-JDTK01 B |