Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Waar vindt u nog een karaktervolle, open bebouwing met 5 slaapkamers (of 4 kamers + bureau), een kraaknette voortuin en dito achtertuin, inpandige garage, veel lichtinval in knap onderhouden staat en ook nog eens op 2km van hartje centrum Oudenaarde? Hierzo!
Deze uitzonderlijke villa wordt hoofzakelijk getypeerd door diens groene karakter en speelse indeling.
Via de magnifieke voortuin komen we aan de ruime en lichtrijke inkomhal, deze biedt toegang naar de leefruimte die ‘verzonken’ is en zo resulteert in een uiterst gezellige zitput. Dit speelse hoogteverschil geeft de villa een uitzonderlijk karakter én een mooi zicht op het voorste deel van de tuin. Extra troef aan deze ruimte is de unieke plafondhoogte van bijna 4m hoog op het hoogste punt!
Het gelijkvloers wordt verder aangevuld door de eetkamer en de keuken met zicht op de tuin, de badkamer, een apart toilet, een bureau en de master bedroom. Vanuit de keuken kan u zich naar zowel de eetkamer, de inkomhal, de kelder, als de garage begeven.
Afsluiten doen we op het gelijkvloers met een ruime, inpandige garage, apart toilet en een technische berging.
Via de trap komt u op het eerste verdiep dat opnieuw baadt in natuurlijk licht, dit verdiep is nog eens voorzien van 3 slaapkamers en een extra toilet.
Bezoek deze unieke woonst (op afspraak) door contact op te nemen met vastgoedmakelaar Kjell Haegeman via [email protected] of op het nummer 0496 13 69.
Bezoek: za 4-05 tussen 10u en 16u.
Geen renovatieplicht.
Construction year | 1981 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 232 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 990 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 550 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 370 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230614-0002918668-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
---|---|
Cadastral income | 1046 € |
Tenement building | No |
|
HGMN Real Estate (IPI 513715)
Address |
Hoogbos 19
9660 - Brakel |
---|---|
Agent's name | Kjell Haegeman |
[email protected] | |
Phone number | +32 496 13 69 73 |
External reference | OOP75 |