House
Sorry, there is no English translation. REF 1297 - Visite sur rdv au 0470/193.491.
Au bord de la Meuse et à quelques minutes de Namur, cette villa quatre façades a été entièrement rénovée en 2025. Elle bénéficie d’un cadre de vie rare, entre eau, nature et paysages rocheux, avec chemins de promenade, pistes cyclables le long du fleuve et ports de plaisance tout proches. Le quartier est calme, et Namur comme l’E411 se rejoignent facilement.
On entre par un hall élégant avec toilette invités. Ensuite, s'ouvrent sur un grand espace de vie très lumineux : séjour avec cheminée authentique (environ 37 m²), salle à manger (environ 20 m²) et cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Au -1: Une véranda et une terrasse d’environ 40 m² prolongent un bureau/séjour (idéal pour profession libérale), jouxtant le garage.
Au 1er: La partie nuit compte plusieurs chambres (4), dont une avec dressing, une seconde salle de bains, tout aussi soignée. Sous les combles, un espace de rangement.
Equipements: Châ. DV PVC, CC GAZ, 14 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau. PEB B. COUP DE COEUR assuré ! Annonce informative et non contractuelle. Visite sur rdv au 0470/193.491.
| Available date | January 8 2028 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 7 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 365 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 30 square meters |
| Bedroom 2 surface | 26 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bedroom 5 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1088 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 799500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2500 € |
| Tenement building | No |
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| Address |
Chaussée de Courcelles 154
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 2784 - 1297 |
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