Immeuble à appartements à vendre

895000€

7 chambres 421 mètres carrés

Immoweb code : 21987213
Immoweb code : 21987213

Aperçu

7 chambres
4 salles de bains
421 mètres carrés habitables
135 mètres carrés de terrain

Description

Opbrengsteigendom met magazijn, 3 appartementen en studio

Immeuble de rapport comprenant 4 logements loués et un entrepôt à Oud-Borgerhout

Envie d'investir dans un quartier animé d'Anvers ? Cet immeuble de rapport bien entretenu, situé sur la Hogeweg, comprend trois appartements de deux chambres, un studio doté de terrasses XL et un entrepôt d'environ 143 m². Tous les logements sont loués et rapportent ensemble 2 959 € par mois.

Espace et rentabilité

Au rez-de-chaussée se trouve le vaste entrepôt, idéal pour le stockage, les véhicules ou comme espace de travail. Les trois premiers étages abritent des appartements d’environ 73 m² comprenant un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le premier étage dispose d’une terrasse d’environ 45 m² ; les deuxième et troisième étages ont chacun une terrasse d’environ 3,5 m². L’appartement du troisième étage a été entièrement rénové et dispose d’une cuisine ouverte moderne avec îlot.

Le quartier animé d’Oud-Borgerhout

Au dernier étage, vous trouverez un studio d’environ 35 m² avec deux terrasses totalisant environ 38 m². Avec la Turnhoutsebaan, De Roma, les commerces et les transports en commun à proximité, vous vivez ici en plein cœur du quartier animé d’Oud-Borgerhout, avec un accès facile au Singel et au Ring.

Atouts

Tous les logements sont loués ; 35 508 € de revenus locatifs/an hors entrepôt ; entrepôt d’environ 143 m² ; ascenseur ; chaudières à condensation individuelles (2022) ; compteurs séparés pour le gaz et l’électricité ; CPE B/C pour les appartements ; emplacement central

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