Aperçu
Description
Woning
Vous entrez dans un hall d'entrée étonnamment spacieux, doté d'un sol carrelé continu, avec une charmante arche et l'escalier en bois d'origine qui attire tous les regards. Sous l'escalier, un espace pratique est prévu pour ranger les chaussures et autres affaires. Depuis le hall, vous accédez au vaste garage intégré doté d’une porte automatique, suffisamment large et profond pour accueillir une grande voiture et offrant encore beaucoup d’espace de rangement supplémentaire. C’est également là que se trouvent la chaudière récente, l’onduleur et la batterie domestique.
À l’arrière se cache un espace supplémentaire particulièrement généreux. Vous y trouverez une buanderie, une chambre et une salle de bains récemment rénovée, équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes, d’un radiateur sèche-serviettes et d’un meuble-lavabo avec armoire à miroir et éclairage intégré. À côté se trouve une pièce polyvalente lumineuse, dotée de fenêtres et de coupoles, que vous pouvez parfaitement utiliser comme chambre supplémentaire, bureau, atelier de loisirs ou salle de jeux. De là, vous accédez au jardin orienté sud-ouest, facile d’entretien. Un endroit agréable et ensoleillé offrant beaucoup d’intimité, avec à l’arrière une annexe pratique dotée d’une entrée arrière. Idéale pour ranger les vélos et les poubelles, mais aussi comme espace supplémentaire pour une fête ou une longue soirée d’été.
Cuisine XL, pièce à vivre lumineuse et 5 chambres à l’étage
Au premier étage, tout est axé sur la vie de famille et les moments de convivialité. Le grand salon, au sol stratifié, bénéficie d’une abondante lumière naturelle et conserve une belle touche d’authenticité grâce à sa cheminée d’origine. La cuisine semi-ouverte y donne directement et ravira ceux qui aiment cuisiner : une cuisine rustique spacieuse offrant de nombreux rangements et un vaste plan de travail, un plan de travail en pierre naturelle, un casier à vin encastré, une cuisinière à gaz 5 feux, un four et un double évier. Depuis la cuisine, on accède à la terrasse, d’où un escalier extérieur mène directement au jardin. Dans la cage d’escalier, on trouve également un beau vitrail et des toilettes séparées pour les invités avec lavabo.
Il reste encore deux étages à découvrir ! Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres et une pièce plus petite qui peut parfaitement servir de chambre d’enfant, de bureau ou de dressing. La deuxième salle de bains est carrelée et équipée d’une douche, de toilettes,
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 264 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240130-0002462760-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16231 - netwerk |
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