Appartement
Un cadre de vie agréable où tout est à portée de main
Derrière la façade en briques de cette maison mitoyenne se cache un intérieur agencé de manière pratique, à l'ambiance chaleureuse et conviviale. Le grand jardin à l'avant est un atout supplémentaire très appréciable. Clôturé par un portail blanc, il est pavé d'un mélange de pavés et de gazon synthétique. Idéal pour en faire une terrasse conviviale, avec une petite table et des chaises pour profiter du soleil et observer la vie de la rue. Il y a également largement assez de place pour vos vélos ou votre scooter.
En franchissant la porte d’entrée, vous pénétrez dans le hall d’entrée, où vous trouverez un porte-manteau et un placard encastré pour les installations techniques. De là, vous accédez au salon, qui bénéficie d’une belle luminosité grâce aux fenêtres à l’avant et à l’arrière. Le carrelage clair et continu crée une belle harmonie, tandis que le mur en lattes de bois apporte une touche contemporaine. Vous y trouverez de la place pour un coin salon confortable et une grande table à manger, idéale pour partager de longs repas entre amis ou en famille. Les fenêtres sont par ailleurs équipées de volets roulants.
À l’arrière se trouve la cuisine ouverte, avec des placards de cuisine aspect bois, un plan de travail foncé et du carrelage mural blanc. Vous y trouverez une cuisinière à gaz, une hotte aspirante, un double évier et de nombreux rangements. La porte arrière donne sur le petit patio, qui permet d’accéder au débarras pratique équipé d’un raccordement pour votre lave-linge et d’un WC séparé. La servitude située à l’arrière, accessible par un petit sentier, est également très pratique.
Des chambres spacieuses et une pièce supplémentaire sous les combles
L'escalier ouvert, peint en blanc, situé dans la pièce à vivre, vous mène au premier étage. Vous y trouverez une chambre parentale particulièrement spacieuse, dotée d'un sol au chaleureux aspect bois et d'une grande fenêtre équipée d'un volet roulant. L'espace est largement suffisant pour accueillir un lit double et une grande armoire.
La deuxième pièce est actuellement aménagée en chambre, mais peut tout aussi bien servir de chambre d'enfant, de dressing ou de bureau à domicile. Dans le couloir, vous trouverez également un placard encastré très pratique.
La salle de bains est entièrement carrelée et équipée d’une cabine de douche, d’un lavabo avec meuble sous-vasque et de toilettes. Grâce à la fenêtre, la pièce bénéficie d’une lumière
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261021-0003981233-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 267 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16315 - 7048 |
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