Woning
Maison de ville superbement rénovée comprenant 6 pièces, 2 salles de bains et un CPE de classe A
Spacieuse, lumineuse et entièrement prête à emménager :
cette maison de ville rénovée de 217 m² allie des finitions élégantes à un agencement particulièrement modulable. Elle est située à Deurne-Sud, à proximité du Boekenbergpark et du Te Boelaerpark.
Lumineuse et élégante :
Depuis le hall d’entrée, vous franchissez une porte en acier noir pour pénétrer dans le long espace de vie. De hauts plafonds, de grandes fenêtres, des spots encastrés et un sol coulé continu créent une atmosphère sereine et spacieuse. À l’arrière se trouve la cuisine moderne blanche, entièrement équipée d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’une plaque à induction, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un évier. De grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur la terrasse carrelée.
De l’espace pour tout le monde :
La première mezzanine offre une salle de bains spacieuse avec douche à l’italienne et douche à effet pluie, ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent trois chambres avec parquet. Plus haut, vous trouverez une deuxième salle de bains spacieuse avec baignoire îlot, lavabo, WC et placards de rangement. Le deuxième étage compte encore trois chambres, dont une chambre de passage idéale comme dressing, bureau ou salle de jeux. La cave sèche avec hauteur sous plafond offre un espace de rangement supplémentaire.
Un cadre verdoyant et facilement accessible :
Le Boekenbergpark, le Te Boelaerpark, les commerces, les restaurants et les transports en commun se trouvent à proximité. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie verdoyant et calme, tout en ayant Anvers à portée de main.
Atouts :
entièrement rénové ; prêt à emménager ; 217 m² ; EPC A ; 6 pièces ; 2 salles de bains ; patio urbain ; parquet ; sol coulé ; vitrage à haut rendement ; toiture, façades et plancher isolés ; installation électrique conforme ; cave sèche
Pour plus d'informations : https://www.immovasta.be/panden/gegevens/16314
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 45 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202506230003630481-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 89 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1274 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16314 - 7047 |
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