Woning
Un espace de vie XL et une cuisine épurée
On entre dans la maison par le hall d'entrée, dont le sol carrelé présente un motif en damier ludique. On y trouve immédiatement des toilettes séparées pour les invités, équipées d'un lavabo. Un peu plus loin, vous pénétrez dans le salon étonnamment spacieux, où le parquet clair et les murs blancs confèrent une ambiance à la fois fraîche et chaleureuse. Il y a suffisamment de place pour un salon spacieux, une grande table à manger et un coin séparé dédié aux jeux ou au travail. L'escalier ouvert, peint en blanc, apporte une touche de caractère supplémentaire à la pièce.
Au fond, vous trouverez la cuisine récemment rénovée qui, avec ses armoires blanches épurées, son plan de travail foncé et son sol en damier noir et blanc, offre un joli mélange de modernité et de rétro. Elle est entièrement équipée, avec une plaque à induction, une hotte, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur, un évier et de nombreux rangements. Grâce à la grande verrière, la pièce bénéficie également d’une belle luminosité naturelle. La double porte vitrée donne directement accès à la terrasse.
Et puis, ce jardin ! Un espace extérieur vaste et verdoyant, pratiquement à l’abri des regards. Tout près de la cuisine, vous trouverez une agréable terrasse couverte sous une pergola recouverte de plantes grimpantes, idéale pour les longues soirées d’été à table. Plus loin, le jardin s’étend au milieu de la verdure, avec de l’espace pour jouer, jardiner ou simplement profiter du calme. Tout au fond, un deuxième coin salon couvert vous attend. Un endroit merveilleux pour s’isoler un instant de l’agitation de la ville !
Trois chambres et une salle de bains spacieuse
L'escalier ouvert dans le salon mène au premier étage. Vous y trouverez une grande chambre lumineuse, flanquée d'un dressing séparé et d'une buanderie pratique. La salle de bains se trouve également à cet étage. Spacieuse et lumineuse, elle est équipée d’une baignoire avec douche, de toilettes et d’un meuble-lavabo en bois au style robuste, doté de deux vasques et d’un grand miroir. Le carrelage sombre et rustique offre un joli contraste avec les murs blancs.
Un étage plus haut, vous disposez de deux chambres supplémentaires. La plus grande est une belle pièce spacieuse et la plus petite, équipée de placards encastrés, est parfaite comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau à domicile. Un espace de rangement supplémentaire a également été prévu sur le palier, avec
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 230 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261020-0003980093-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 582 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16329 - 7059 |
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