Instapklare woning met groene tuin
Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers en verrassend grote, groene tuin in hartje Borgerhout
Je stapt de woning binnen via de inkomhal je meteen een apart gastentoilet vindt. Verderop kom je in de verrassend grote leefruimte, waar de lichte plankenvloer en witte muren voor een frisse, warme uitstraling zorgen.
Achteraan vind je de recent vernieuwde keuken. Ze is volledig geïnstalleerd, met een inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, spoelbak en massa's kastruimte. Via de dubbele glazen deur stap je zo het terras op.
En dan die tuin! Een heerlijk grote, groene buitenplek met zo goed als geen inkijk. Vlak bij de keuken heb je een gezellig overdekt terras onder een pergola met klimplanten, ideaal voor lange zomeravonden aan tafel.
Via de open trap in de leefruimte ga je naar de eerste verdieping. Hier vind je een grote, lichte slaapkamer, met daarnaast een aparte dressing en een praktische wasruimte. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Die is ruim en licht, met een ligbad met douche, een toilet en een stoer houten lavabomeubel met twee opzetwaskommen en een grote spiegel.
Nog een verdieping hoger heb je twee extra slaapkamers. Ook op de overloop is aan extra opbergruimte gedacht, met een ingemaakte kast.
Spullen die je niet dagelijks nodig hebt? Die berg je handig op in de kleine kelder. Extra: mogelijkheid om een garagebox te huren.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/16329/
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261020-0003980093-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 582 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16329 - 7059 |
Neem contact op