Instapklare villa met 4 à 5 slpk, tuin en EPC B
Instapklare villa met zonnige tuin, 4 à 5 slaapkamers, zonnepanelen en EPC B in het groene Ranst.
Via de imposante inkomhal bereik je een ruime bureauruimte, ideaal voor thuiswerkers of wie een praktijkruimte wenst. Grote, recent vernieuwde raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval. De leefruimte vormt het hart van de woning. De verzorgde parketvloer, de gezellige haard en de grote raampartijen met zicht op de tuin creëren een warme sfeer. Dankzij het grote schuifraam loopt binnen naadloos over in buiten en geniet je het hele jaar door van het uitzicht op het groen. De keuken is praktisch ingericht en kijkt uit op de tuin. Buiten wacht een prachtig onderhouden, volledig omheind perceel met een zonnig terras van maar liefst ca. 43 m² en een fraaie achtertuin van ca. 480 m².
Op de eerste verdieping geeft de centrale overloop toegang tot vier volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een charmant Frans balkon. Een ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en douchefunctie vervolledigt het verdiep. Aan de achterzijde heeft elke kamer elektrisch bedienbare rolluiken.
Extra bergruimte is er in de volledig betegelde kelder.
Ook praktisch scoort deze eigendom uitstekend. De lange oprijlaan biedt plaats aan meerdere wagens en leidt naar de garage met laadpaal en aansluitende carport.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/16279/
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 726 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240511-0003241500-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16279 - 7020 |
Neem contact op