Overzicht
Omschrijving
karaktervolle villa met zonnige tuin en zwembad
Karaktervolle villa uit 2006 in pastorijstijl met minstens 5 slaapkamers, een zonnige tuin met zwembad en verrassend veel ruimte. De rustige ligging in het Oosthoven krijg je er zo bij!
De grote oprit biedt plaats aan minstens drie wagens, en daarnaast heb je nog een dubbele garage.
In de inkomhal vind je een handige ingemaakte vestiairekast, een apart gastentoilet en een extra kamer. Door de dubbele deuren kom je in de royale leefruimte aansluitend de eetruimte en de landelijke keuken. Deze is voorzien van een elektrische kookplaat, oven, dampkap, spoelbak en vaatwasser. Dankzij de grote schuiframen geniet je hier van veel licht en stap je zo naar buiten. De zuidwestgerichte tuin is mooi aangelegd, met een zwembad en een heerlijk terras.
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, met heel wat ingemaakte kasten. Eveneens de badkamer met vrijstaande bad, ruime douchecabine, dubbele lavabo en toilet.
De tweede verdieping is ingericht als een volwaardige extra woongedeelte, een heerlijke plek voor een inwonende student of als kangoeroe wonen. Bovendien vinden we hier nog een zolder.
En dan is er nog de volledig ingerichte kelder, die je zowel vanuit de woning als via een brede buitentrap in de tuin bereikt. Hier heb je een grote polyvalente ruimte, momenteel ingericht voor ontspanning en fitness, met een eigen toilet. Daarnaast vind je er nog een berging en technische ruimte.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/16301/
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 434 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 913 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 420 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202207140002081514-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16301 - 7035 |
Neem contact op