Woning
Vous recherchez un logement prêt à emménager, étonnamment spacieux et doté d'un agréable espace extérieur ? Vous y trouverez tout le confort nécessaire : trois chambres à part entière, une grande cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains rénovée et un jardin urbain exposé plein sud.
On entre par le hall d'entrée, qui offre suffisamment d'espace pour un vestiaire. À côté, vous trouverez un débarras pratique équipé de branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. L'espace de vie est très lumineux et s'étend harmonieusement de l'avant vers l'arrière. Côté rue, les fenêtres sont en outre équipées de volets roulants. À l’arrière, une cuisine spacieuse offre largement assez de place pour une grande table à manger. La grande verrière et les doubles portes-fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un évier à une cuve et demie et de nombreux placards. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse carrelée d’environ 19 m², orientée sud. Un agréable jardin urbain à l’abri des regards.
Au premier étage, vous trouverez une spacieuse chambre parentale. La pièce est dotée d’un sol stratifié soigné, d’une large baie vitrée et de volets roulants. Vous y trouverez également la salle de bains récemment rénovée, équipée d'une grande douche à l'italienne avec paroi en verre, d'un large meuble-lavabo, d'une armoire de toilette, de placards verticaux et de toilettes.
Un étage plus haut, vous trouverez deux chambres dotées d’un sol stratifié bien entretenu. Vous avez des affaires à ranger ? Vous pouvez les entreposer dans le grenier pratique ou dans la cave spacieuse et sèche.
Pour plus d’informations :
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 26 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 277 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260820-0003937656-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 15953 - 6821 |
Contacter