Instapklare woning met 3 slaapkames en zonnige tuin
Op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte én een fijne buitenplek? Hier krijg je veel woonplezier, drie volwaardige slaapkamers, een grote leefkeuken, vernieuwde badkamer en een zuidgerichte stadstuin.
Je komt binnen via de inkomhal met ruimte voor vestiaire en aansluitend een praktische berging met aansluiting voor wasmachine. De leefruimte is lekker licht en loopt mooi door van voor- naar achteraan. Aan de straatzijde zijn de ramen bovendien voorzien van rolluiken. Achteraan wacht een ruime leefkeuken met meer dan genoeg plek voor een grote eettafel. De grote lichtkoepel en de dubbele tuindeuren trekken hier heel wat daglicht naar binnen. De keuken is volledig uitgerust met een elektrisch kookvuur, dampkap, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser, anderhalve spoelbak en flink wat kastruimte. Vanuit de keuken stap je zo het zuidgerichte, betegelde terras op van ca. 19m². Een fijne stadstuin met weinig inkijk.
Op de eerste verdieping vind je een ruime master bedroom. De kamer heeft een verzorgde laminaatvloer, een brede raampartij en rolluiken. Tevens vind je hier de recent gerenoveerde badkamer uitgerust met een grote inloopdouche met glazen wand, een breed lavabomeubel, spiegelkast, kolomkasten en een toilet.
Nog een verdieping hoger zijn er twee slaapkamers met een verzorgde laminaatvloer. Extra spullen kwijt? Dit kan op de handige zolderberging of de ruime, droge kelder
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/15953/
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260820-0003937656-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15953 - 6821 |
Neem contact op