Unieke neogotische pastoriewoningl van ca. 412 m² met kapel
Uniek renovatieproject in de Damwijk
Een woning die je nergens anders vindt. Deze voormalige meisjesschool en onderwijzerswoning uit 1892 combineert indrukwekkende volumes met hoge plafonds, authentieke planchetvloeren, marmeren sierschouwen en een unieke kapel met glas-in-lood.
Op het gelijkvloers (ca. 128,5 m²) zorgen plafonds tot ca. 3,70 m, hoge ramen en royale kamers voor een bijzonder gevoel van ruimte en licht. Vanuit de leefruimte kijk je uit op het terras en de groene, ommuurde tuin. Onder de woning bevindt zich bovendien ca. 131 m² kelderruimte.
Absolute blikvanger is de voormalige kapel van ca. 41 m² op de eerste verdieping, met een nokhoogte van ca. 6 m, houten gewelf, glas-in-lood en houten tribune. Een uitzonderlijke ruimte met tal van mogelijkheden. Verder biedt deze verdieping verschillende woon- en slaapruimtes.
De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers en daarboven wacht nog ca. 115 m² bruikbare zolderruimte. Renovatie en eventuele functiewijzigingen zijn onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
Gelegen in de Damwijk, vlak bij de vernieuwende Slachthuisbuurt, het Vetten Osplein en Park Spoor Noord.
Voor meer info:https://www.immovasta.be/panden/gegevens/16286/
*ALLE RUIMTES WERDEN MET AI OPGERUIMD
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 412 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 41 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 131 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 43 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 452 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261016-0003977791-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16286 - 7026 |
Neem contact op