Uitzonderlijke woning
Une demeure unique en son genre. Cette ancienne école de filles et maison d'instituteur datant de 1892 allie des volumes impressionnants avec de hauts plafonds, des parquets d'origine, des cheminées décoratives en marbre et une chapelle unique dotée de vitraux.
Au rez-de-chaussée (environ 128,5 m²), des plafonds atteignant environ 3,70 m, de hautes fenêtres et des pièces spacieuses procurent une sensation particulière d’espace et de lumière. Depuis le salon, on donne sur la terrasse et le jardin verdoyant et clos de murs. La maison dispose en outre d’environ 131 m² de cave.
La véritable pièce maîtresse est l’ancienne chapelle d’environ 41 m² située au premier étage, avec une hauteur sous faîte d’environ 6 m, une voûte en bois, des vitraux et une tribune en bois. Un espace exceptionnel offrant de nombreuses possibilités. Cet étage offre par ailleurs plusieurs pièces de vie et chambres.
Le deuxième étage compte deux chambres spacieuses et, au-dessus, environ 115 m² d’espace de grenier aménageable. La rénovation et les éventuels changements d’affectation sont soumis à l’obtention des autorisations nécessaires.
Situé dans le quartier de Damwijk, à proximité du quartier innovant de Slachthuisbuurt, de la place Vetten Osplein et du parc Spoor Noord.
Pour plus d’informations :
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 412 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 41 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 131 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 38 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 43 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 452 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261016-0003977791-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16286 - 7026 |
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