Immeuble mixte à vendre

Maison d’habitation et logis à Villers-l’Evêque

*** SOUS OPTION - OFFRE ACCEPTEE *** Située dans le charmant village de Villers-l’Évêque, cette propriété pleine de possibilités est proposée à la vente et se compose de 3 lots.
LOT 1 – La maison principale
Une ambiance chaleureuse vous accueille avec un séjour cosy agrémenté d’un poêle K7. La grande cuisine, conviviale, dispose de son coin déjeuner.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain complète.
À l’extérieur, un jardin privatif avec piscine ronde (liner neuf) et un espace terrasse BBQ invitent à profiter des beaux jours.
PEB : E ; Espec : 360kWh/m².an – Etotal : 67768 kWh/an – Code unique : 20260211035666
LOT 2 – L’appartement
Construit il y a ±20 ans, il offre un vaste séjour avec cuisine équipée, une chambre principale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une chambre en mezzanine.
Actuellement loué 950 € / mois charges comprises.
PEB : E ; Espec : 415kWh/m².an – Etotal : 39622 kWh/an – Code unique : 20260211034339
Les lots 1 et 2 peuvent communiquer, au rez-de-chaussée et à l’étage, pour former une grande habitation de 5 chambres.
LOT 3 – Le gîte (±10 ans)
Un cocon plein de charme : séjour au rez-de-chaussée (poêle pellet) ouvert sur terrasse et jardin privatif.
À l’étage, une chambre romantique avec espace nuit, jacuzzi et sauna.
Loué en moyenne 20 nuits/mois, il génère un rendement net de 2.036 € / mois (stat. 2025).
PEB : B ; Espec : 126kWh/m².an – Etotal : 12850 kWh/an – Code unique : 20260211034292
Une grande par