Locaux commerciaux à vendre

Projet de rénovation : habitation avec ou sans commerce au

Immeuble de rénovation plein de charme et de caractère à vendre, à seulement quelques pas de la Place des Héros et des Tours des Héros à Heist !

Situé au cœur du centre du village de Heist. Emplacement idéal.
À quelques pas également de la Bolle, de la Kursaalstraat et bien entendu de la mer.

Pour votre confort, le bien a déjà été entièrement dénudé.
L’électricité ainsi qu’un éclairage fonctionnel sont toujours présents.

Caractéristiques :
Largeur de façade : 4,25 m
Rez-de-chaussée : 49 m² (hauteur 2,80 m)
Cave : 28 m² (hauteur 2,00 m)
Premier étage : 44 m² (hauteur initiale 2,70 m – faux plafond également retiré)
Deuxième étage : 40 m² (hauteur 2,48 m ; entièrement dénudé, permettant éventuellement de gagner encore quelques centimètres)
Troisième étage : 38 m² avec salle de bains (hauteur 2,39 m)
Petit espace terrasse à l’avant.

Le bien est actuellement reconnu comme maison de commerce.
En cas d’utilisation du bien exclusivement comme habitation, une demande de changement d’affectation devra être introduite.

La construction éventuelle d’un ascenseur pour personnes à l’arrière gauche pourrait être envisagée, sous réserve de l’approbation des services d’urbanisme.
Seul le service de l’urbanisme est compétent pour formuler un avis sur base de vos projets de rénovation.
L’agent immobilier intervient uniquement à titre consultatif et ne peut en aucun cas être tenu responsable quant aux projets de transformation envisagés.

Le bien n’est ni classé comme patrimoine immobilier