Locaux commerciaux à vendre

Commerce loué à l’enseigne Les Jumelles, 471 m², situé Zeed

Commerce loué à l’enseigne Les Jumelles, d’une superficie totale d’environ 471 m², situé Zeedijk 678-679, équipé d’une domotique contemporaine.
L’éclairage, le chauffage, les volets roulants, etc. peuvent être commandés via quelques commandes centrales.

Le bien dispose d’un parquet très bien entretenu, de nombreux éléments d’éclairage, d’un WC, d’une kitchenette ainsi que de plusieurs cabines d’essayage.

Le volume intérieur joue avec différentes hauteurs sous plafond, allant de 2,35 m à 3,30 m, voire jusqu’à 4 m.

Commerce particulièrement accessible aux personnes à mobilité réduite ainsi qu’aux poussettes.

Un atout supplémentaire réside dans la possibilité d’effectuer les livraisons par l’arrière du bâtiment, via une rue latérale à la Zeedijk.

Il est également possible d’acquérir, en supplément,
– un garage de 18 m², directement accessible depuis le magasin,
– ainsi qu’un espace de stockage d’une superficie totale de 127 m² (dont une partie est actuellement louée via un bail commercial ; explications possibles sur place).
Ces éléments ne sont pas inclus dans le prix demandé.

Les activités horeca ainsi que toute autre exploitation susceptible de générer des nuisances olfactives ou sonores pour les copropriétaires ne sont pas autorisées.

Le bien bénéficie de deux grandes vitrines avec un couloir lumineux, attirant naturellement la clientèle vers l’intérieur du magasin.

Contactez-nous pour une visite ou de plus amples informations
0478/34.19.20