Locaux commerciaux à vendre

Magnifique bien– Lippenslaan 217 à vendre (min 50% horeca)

Le bien est actuellement à l'état brut (casco). Les images ont été réalisées à l'aide de l'IA et vous donnent une idée de tout ce qui est possible dans ce très bel espace !

Présence d'une cour qui apporte un bel éclairage naturel supplémentaire, en plus des nombreuses baies vitrées à l'avant. Possibilité de créer une mezzanine si souhaité.
Également une très belle largeur de 9,47 m !
261 m² de surface brute, avec en plus une cave de 160 m² bruts.

Conformément au RUP (plan d'exécution spatial) en vigueur, le bien doit obligatoirement accueillir une forme d'horeca ou d'alimentation.
Un commerce « classique » est également possible, mais dans ce cas, un corner horeca accessible au public doit aussi être prévu, avec au minimum 50 % consacrés à l'horeca.

Le rez-de-chaussée ne participe ni aux frais de l'ascenseur ni à son entretien.

Les activités suivantes sont explicitement autorisées : restaurant, brasserie, salon de thé, traiteur, poissonnerie et boucherie, friterie, magasin de fruits et légumes, café, lunapark, boulangerie.

Contactez-nous pour connaître les conditions de vente
0478/34.19.20 ou [email protected]